仲介手数料とは不動産仲介会社に物件の紹介をしてもらい契約に至った際、支払う手数料の事です。
あくまで一般的ですが、家賃の0.5ヶ月分〜1ヶ月分を支払うのが相場です。
国土交通省の告示によれば、『宅地建物取引業者（不動産業者）が貸主（建物のオーナー、家主、大家様）、借主（お客様）双方から受け取る報酬（仲介手数料）の合計額は借賃の1か月分以内とする。この場合において依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、依頼者の承諾が無い限り借賃の0.5ヶ月分以内とする。』と示されています。
| 1. | 当社は従来の仲介手数料に対する考えを全く白紙にし、家賃の0.5ヶ月から1カ月分かかる仲介手数料を全物件1万円に統一し、お客様のお部屋探しの選択の幅を増やして頂きたいという考えを根底に開業致しました。 |
| 2. | 引越しに伴う家具家電の買い替え、引越し業者様の利用料などに少しでも経費をまわしたいという多くのお客様の声を聞き、初期費用を抑えようと考えました。 |
| 3. | 家主様、大家様、各大手不動産メーカー様のご協力により仲介手数料を全件1万円にさせて頂くご了解を得る事ができました。 |
| 4. | 法人様、企業様の従業員の宿舎の確保の際に、都度満額の仲介手数料を請求される経営者様、社宅のご担当者様のお手伝いができればと考えました。 |
| 5. | 極力経費を削減する努力をしております。（インターネット利用で紙媒体による広告費の節減・少人数精鋭体制による人件費の削減・店舗運営費等） |
はい。もちろん仲介手数料が1万円だからといって、サービスが低下することはございません。
何故なら、お取り扱いさせて頂いている商品は大手一流メーカー様の商品だからです。
つまり契約の入口が違うだけで入居してからのアフターフォローも他社様と同様に行われるからです。
（当社は常にお客様目線でお部屋をご紹介し、一緒に探させて頂きます。）
はい。仲介手数料1万円の他に各大手不動産メーカー様が独自で行われている、敷金無しのプラン、礼金無し、一定期間家賃の割引サービス等のサービスやプランも一緒に使う事ができます。
※この他にも物件供給各社メーカー様が独自に行われているキャンペーンや各種プランとも併用して当システムをご利用頂けます。（敷金ゼロプラン、礼金ゼロのプラン、連帯保証人不要プラン･･･など）
※1名様分がこの割合で削減できる為、2名様分になれば2倍、3名様分になれば3倍･･･となり、年度の社員様の転勤費用を法人様がご負担されている企業様は是非ご活用下さい!!
長野県知事（1）第5162号 長野県宅地建物取引業協会会員 |
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